Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

2. Verantwortlicher

Der Verantwortliche für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Louis Epp
Epp Immobilien
Fraunhoferstr. 21
D-72555 Metzingen

Telefon: +49 155 65636649
E-Mail: LE@Epp-Immobilien.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

3. Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Verantwortlicher" in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.

4. Hosting & eingesetzte Dienstleister

Wir hosten die Inhalte unserer Website und verarbeiten die über Formulare übermittelten Daten bei den folgenden Dienstleistern. Mit allen genannten Anbietern bestehen Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO.

Website-Hosting (Lovable)

Diese Website wird über die Plattform Lovable (Lovable AB, Norrlandsgatan 18, 111 43 Stockholm, Schweden) bereitgestellt. Die Server stehen in der Europäischen Union. Lovable verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich in unserem Auftrag.

Datenbank & Backend (Supabase via Lovable Cloud)

Formulareingaben (z.B. Kontaktanfragen, Immobilienbewertungen) werden in einer Datenbank des Anbieters Supabase Inc. (970 Toa Payoh North #07-04, Singapur 318992) gespeichert, die uns über Lovable Cloud bereitgestellt wird. Die für unser Projekt genutzte Datenbank-Instanz wird in einem Rechenzentrum innerhalb der Europäischen Union (Region EU) betrieben. Soweit eine Übermittlung in Drittländer stattfinden sollte, erfolgt diese auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

E-Mail-Versand (Mailgun)

Für den Versand von transaktionalen E-Mails (z.B. Bestätigungs- oder Benachrichtigungs-E-Mails im Zusammenhang mit Ihrer Anfrage) nutzen wir Mailgun (Sinch Email, Inc., 112 E Pecan St #1135, San Antonio, TX 78205, USA). Hierbei werden die E-Mail-Adresse sowie die für die Zustellung erforderlichen Inhalte verarbeitet. Da Mailgun seinen Sitz in den USA hat, erfolgt die Übermittlung auf Grundlage von EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) sowie – soweit zertifiziert – des EU-US Data Privacy Frameworks.

Rechtsgrundlage für die Inanspruchnahme der genannten Dienstleister ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen) sowie unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, schnellen und zuverlässigen Betrieb unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

5. Server-Logfiles

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server-Logfiles erfasst werden.

6. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

7. Cookies

Was sind Cookies?

Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Sie richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren.

Welche Cookies verwenden wir?

Diese Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies. Diese sind erforderlich, damit unsere Website ordnungsgemäß funktioniert. Sie können nicht deaktiviert werden und speichern keine personenbezogenen Daten.

Verwendete technische Cookies:

• Cookie-Einwilligung (epp-cookie-consent): Speichert Ihre Entscheidung bezüglich des Cookie-Hinweises. Speicherdauer: unbegrenzt (localStorage).
• Seitennavigation (sidebar:state): Speichert den Status der Navigation für eine bessere Benutzererfahrung. Speicherdauer: 7 Tage.

Tracking und Analyse-Cookies

Wir setzen keine Tracking-Cookies, Analyse-Tools oder Werbecookies ein. Es werden keine Daten an Dritte zu Marketing- oder Analysezwecken übermittelt.

Rechtsgrundlage

Die Verwendung technisch notwendiger Cookies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung unserer Website.

8. Lokal gehostete Schriftarten

Diese Website verwendet die Schriftart „Plus Jakarta Sans". Um Ihre Privatsphäre zu schützen, werden alle Schriftarten lokal auf unserem Server gehostet. Es erfolgen keine Verbindungen zu externen Servern (wie z.B. Google Fonts) beim Laden der Schriftarten.

Dadurch werden keine personenbezogenen Daten wie Ihre IP-Adresse an Drittanbieter übermittelt, wenn Sie unsere Website besuchen.

9. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen.

Auskunft, Berichtigung und Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

10. Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer) und Ihre Nachricht zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.

Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie durch das Aktivieren der Checkbox im Kontaktformular erteilen. Sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Speicherdauer: Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt. In der Regel werden Kontaktanfragen nach spätestens 3 Jahren gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Schutz vor missbräuchlichen Formularanfragen: Um automatisierte und missbräuchliche Anfragen über unsere Formulare abzuwehren, verarbeiten wir beim Absenden kurzfristig technische Verbindungsdaten. Ihre IP-Adresse wird dabei nicht im Klartext gespeichert; sie wird ausschließlich in pseudonymisierter Form (kryptografischer Hashwert) zusammen mit der Formularart und dem Zeitpunkt abgelegt, um die Anzahl der Absendeversuche zu begrenzen. Diese Daten werden spätestens nach 24 Stunden gelöscht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Sicherheit und Funktionsfähigkeit unserer Formulare).

Anonyme Conversion-Messung: Um unsere Website und unsere Kontaktwege zu verbessern, erfassen wir bei bestimmten Ereignissen – etwa dem Klick auf eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, auf zentrale Schaltflächen oder beim erfolgreichen Absenden eines Formulars – ausschließlich den Ereignistyp, den aufgerufenen Seitenpfad und den Zeitpunkt. Es werden dabei keine Cookies gesetzt, kein Speicher Ihres Endgeräts (Local Storage, Session Storage) verwendet, keine IP-Adressen gespeichert und keine Nutzerprofile gebildet. Die Auswertung erfolgt ohne Nutzerkennung und ohne Zuordnung zu einzelnen Personen; eine seiten- oder geräteübergreifende Nachverfolgung findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der bedarfsgerechten Gestaltung unseres Angebots).

11. Anfrage per E-Mail, Telefon oder Telefax

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sofern diese abgefragt wurde.

Die von Ihnen an uns per Kontaktanfragen übersandten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

12. Eingebundene Drittanbieter-Dienste

Baufinanzierungsrechner (Europace)

Auf unserer Seite „Baufinanzierung" nutzen wir einen interaktiven Baufinanzierungsrechner der Europace AG (Klosterstraße 71, 10179 Berlin). Bei der Nutzung des Rechners werden Daten an Server von Europace übertragen. Dies umfasst technische Daten (IP-Adresse, Browser-Informationen) sowie die von Ihnen eingegebenen Angaben zur Finanzierungsberechnung.

Zweck: Der Rechner dient der unverbindlichen Orientierung und ersten Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten.

Rechtsgrundlage: Die Einbindung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Bereitstellung eines informativen und nutzerfreundlichen Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Weitere Informationen: Informationen zum Datenschutz bei Europace finden Sie unter: https://www.europace.de/datenschutz